7 Möglichkeiten, bei der Hauswartung Geld zu sparen

Ein Eigenheim ist für die meisten Menschen der größte Kauf, den sie jemals tätigen werden. Regelmäßige Wartung ist der beste Weg, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Gut schützen und spätere kostspielige Reparaturen vermeiden.

„Sie müssen sich Ihr Zuhause wie ein Auto vorstellen, und Sie müssen es nur warten, damit es Sie richtig behandelt“, sagt Matt Blashaw von Blashaw Residential Inc., einem lizenzierten Bauunternehmer und ehemaligen Gastgeber mehrerer beliebter Häuser Verbesserungsprogramme auf HGTV- und DIY-Netzwerken. „Wenn sich die Leute nicht die Zeit nehmen, diese Wartungsarbeiten durchzuführen, ist es im schlimmsten Fall – während eines strengen Winters oder in der Regenzeit –, wenn das Haus zurückkommt, um einen zu beißen.“

Umgekehrt kann eine ordnungsgemäße Hauswartung in Eigenregie Ihre Gesundheit und Ihren Geldbeutel schonen. „Es ist kein Geheimnis, dass routinemäßige Wartung der Schlüssel zum Geldsparen rund ums Haus ist. Aber zu wissen, was zu tun ist und wann es zu tun ist, kann schwierig sein – insbesondere für Erstbesitzer“, sagt Paul Hope, Haus- und Gartenreporter bei Consumer Reports. sagt.

Glücklicherweise sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben nicht nur eine Checkliste für die saisonale Hauswartung, die Sie verwenden können, sondern auch sieben Tipps, die Ihnen dabei helfen, das Beste aus Ihrem Geld für die Hauswartung herauszuholen.

Darlehen für Heimwerker

Einblicke in die Bankrate

Die Bankrate-Umfrage zur finanziellen Sicherheit vom April 2023 ergab, dass bei Hausbesitzern, die ihren Hauskauf bereuen, der Hauptgrund darin lag, dass die Wartungs- und anderen hausbezogenen Kosten höher waren als erwartet.

Mit dem richtigen Werkzeug wird jede Arbeit einfacher. Um die Wartung Ihres Hauses einfacher zu bewältigen, stellen Sie einen einfachen Werkzeugsatz für den Haushalt zusammen. Wir empfehlen eine Investition in:

Ein Werkzeugkasten

Eine Werkbank

Eine Kreissäge

Ein Puzzle

Klemmen

Ein Exzenterschleifer

Eine Akku-Bohrmaschine

Ein Bolzenfinder

Eine Nagelpistole

Sobald Sie Ihre Werkzeuge zusammengestellt haben, sorgen Sie für Ordnung in Ihrem Arbeitsbereich. Falsch platzierte Werkzeuge können zum Kauf von Duplikaten führen, wenn Sie bei einer Reparatur zu Hause ein wichtiges Werkzeug nicht finden können. Aber darüber hinaus kann ein unordentlicher, überladener Arbeitsplatz dazu führen, dass Sie ein geldsparendes DIY-Projekt ganz aufgeben, sagt Blashaw. Außerdem bemerkt er: „Ein sauberer Arbeitsplatz macht Lust auf Arbeit.“

Blashaw schlägt vor, in Ihrer Garage ein billiges Steckbrett aufzustellen, Werkzeuge daran aufzuhängen und dann die Umrisse mit schwarzem Permanentmarker zu zeichnen, damit Sie wissen, was wohin gehört.

Für ein Werkzeug, das Sie ein- oder zweimal für ein bestimmtes Projekt verwenden möchten, ist es nicht sinnvoll, den vollen Preis für ein brandneues Produkt zu zahlen.

Für Hunderte oder sogar Tausende weniger können Sie professionelle Tools mieten, mit denen Projekte schneller erledigt werden können. Hier sind einige Tools, die Blashaw zum Mieten statt zum Kaufen empfiehlt:

Power-Farbspritzgerät

Schlagbohrer

Gerüste und Plattformen

Pfostenlochbohrer

Ein weiterer Vorteil beim Mieten: Profis aus der Vermietung verfügen über viel Wissen darüber, wie man ein Werkzeug richtig nutzt und sein DIY-Projekt sicher umsetzt.

Alternativ schlägt Blashaw vor, zu Flohmärkten zu gehen und Online-Kleinanzeigen zu nutzen, um hochwertige gebrauchte Werkzeuge aufzuspüren.

Nach Abschluss eines Heimwerkerprojekts bleiben immer Schrauben, Bolzen und andere Kleinteile übrig. Sie können im Laden gekaufte Organizer oder sogar Lebensmittelbehälter aus Glas oder Kunststoff verwenden, um sie zu organisieren und aufzubewahren. Dadurch müssen Sie in Zukunft nicht mehr zum Baumarkt gehen, um eine kleinere Reparatur durchzuführen, und Sie sparen Geld.

„Wir gehen alle raus und suchen nach dieser einen kleinen Schraube, und [dann] muss man eine Tüte davon kaufen“, sagt Blashaw.

Größere Holzstücke – insbesondere Sperrholz mit einer Dicke von mindestens drei Viertel Zoll oder Bretter mit einer Länge von mehr als einem Meter, insbesondere wenn sie aus teurerem Hartholz bestehen – sollten ebenfalls für die zukünftige Verwendung aufbewahrt werden, sagt Blashaw.

Kleine, dünne Holzstücke, sogenannte Unterlegscheiben, sollten zurückbehalten werden, um bei zukünftigen Projekten die Nivellierung und Abstützung zu erleichtern, fügt er hinzu.

Wenn Sie bei Ihren Lackfarben flexibel sind, gibt es zwei tolle Möglichkeiten, beim Lackieren zu sparen. „Ups“-Farbe, die falsch gemischt wurde oder die ein Kunde nicht gekauft hat, ist in der Farbenabteilung der meisten Baumärkte zu einem Bruchteil des Preises normaler Farbe erhältlich.

Ebenso ist recycelte Farbe oft kostenlos oder zu günstigen Preisen bei örtlichen Kommunen und Abfallentsorgungsabteilungen erhältlich.

Eine weitere Möglichkeit, Geld zu sparen, besteht darin, eine Farbe zu wählen, die weniger Anstriche erfordert. Das bedeutet, dass Sie weniger Farbe kaufen und die Arbeit trotzdem erledigen können. Außerdem „ist es in Ordnung, beim Malen auf die Grundierung zu verzichten“, sagt Hope. „Die meisten Farben, die wir testen, sind selbstgrundierend, und wir haben festgestellt, dass sie gut funktionieren.“

Oftmals kann eine routinemäßige Wartung die Lebensdauer der Hauptkomponenten Ihres Hauses verlängern und teure und zeitaufwändige Reparaturen in der Zukunft verhindern. Darüber hinaus kann es Ihnen helfen, andere Kosten für das Wohneigentum zu sparen, beispielsweise Ihre Stromrechnungen.

„Nichts treibt Ihre Energiekosten so in die Höhe wie ein zugiges Haus. Das Auffinden und Schließen von Lecks könnte Ihre jährlichen Heiz- und Kühlkosten um 400 US-Dollar senken“, bemerkt Hope.

Ebenso kann eine einfache Sache wie das Fegen von Schmutz vom Dach einmal im Jahr dazu beitragen, die Ansammlung von Feuchtigkeit zu verhindern. Feuchtigkeit kann Ihr Dachmaterial zerstören und ein teures Leck verursachen, sagt Blashaw.

Blashaw empfiehlt diese anderen günstigen und einfachen vorbeugenden Maßnahmen:

Abdeckung von Rohren mit kostengünstiger Isolierung, um ein Einfrieren im Winter zu verhindern.

Entfernen Sie die Vegetation rund um Ihre Klimaanlage, um die Lebensdauer des Geräts zu verlängern.

Überprüfen Sie die Lüftungsschlitze im Dachboden auf Risse und Risse und flicken Sie diese mit Folienband. Dies verbessert die Effizienz Ihres HVAC-Systems und entlastet Ihr Luftbehandlungsgerät.

Entleeren Sie Ihren Warmwasserbereiter einmal im Jahr, um Sedimentablagerungen auf der Heizschlange zu verhindern.

Suchen Sie nach losen Dachschindeln und sichern Sie diese mit Dachzement.

Für größere Reparaturen und Modernisierungen Ihres Hauses können Sie möglicherweise ein günstigeres Angebot erhalten, wenn Sie Materialien wie Fliesen, Klimaanlagen oder Bauholz selbst einkaufen. Laut „The Owner-Builder Book“ von Mark und Elaine Smith erhalten Sie möglicherweise ein besseres Angebot, wenn Sie die Dinge separat in einem Discounter oder Lagerhaus kaufen, anstatt den Aufschlag zu zahlen, den viele Installateure für die von ihnen bereitgestellten Materialien erheben.

Stellen Sie einfach sicher, dass Sie den Deal vorher mit dem Handwerker oder Auftragnehmer aushandeln. Erkundigen Sie sich vor dem Kauf auch über eventuelle technische Anforderungen an die Materialien.

Eine weitere gute Möglichkeit, Geld zu sparen, besteht darin, die weniger komplizierten, aber arbeitsintensiven ersten Schritte selbst durchzuführen und sie dann von einem Fachmann abschließen zu lassen. Wenn Sie beispielsweise ein Deck ersetzen oder modernisieren, können Sie wahrscheinlich das alte abreißen, den Boden vorbereiten und dann einen Auftragnehmer mit der eigentlichen Bauausführung beauftragen.

Während Sie sich bei der Instandhaltung Ihres Hauses wahrscheinlich darauf konzentrieren, Geld zu sparen, denken Sie auch an die langfristigen Auswirkungen. Wenn Sie größere Änderungen vornehmen müssen (z. B. neue Dachrinnen oder ein neues HVAC-System), ist dies möglicherweise nicht der richtige Ort, um ein paar Cent zu kneifen. Wenn Sie etwas mehr in etwas mit guten Bewertungen und einer guten Garantie investieren, können Sie Ihre Wartungskosten über die gesamte Lebensdauer des Produkts minimieren.

Erwägen Sie auch umweltfreundliche Entscheidungen, wenn sich die Gelegenheit bietet. Möglicherweise müssen Sie jetzt etwas mehr investieren, aber Optionen, die weniger Energie, Wasser oder Gas verbrauchen, können Ihnen mit der Zeit Geld sparen. Hope sagt zum Beispiel: „Spülen Sie kein Geld mehr in die Toilette und ersetzen Sie Ihre alten Toiletten durch neue Modelle, die sich für das WaterSense-Label der EPA qualifizieren. Dadurch könnten Sie mehr als 140 US-Dollar pro Jahr an Ihrer Wasserrechnung einsparen, und zwar bei vielen Modellen, die wir getestet haben.“ Leistung genauso gut oder besser als Modelle mit mehr Gallonen.

Ebenso empfiehlt er batteriebetriebene Rasengeräte, um die Wartungsarbeiten im Außenbereich Ihres Hauses zu bewältigen. „Sie sind kostengünstiger im Betrieb, besser für die Umwelt und ihre Leistung entspricht der von gasbetriebenen Geräten“, erklärt er.

Letztendlich müssen Sie sich regelmäßig um die Instandhaltung Ihres Hauses kümmern. Aber zu wissen, was zu tun ist und wie man dabei Geld spart, kann die Arbeit vereinfachen und gleichzeitig Ihr Zuhause und Ihren Geldbeutel schützen.